Achat de résidence principale
Le vendeur a son agence. Vous, vous avez qui ? Je suis chasseur immobilier pour votre résidence principale, 100 % de votre côté : je trouve, je vérifie, je chiffre et je négocie à votre place.
Réserver un appel de 10 min Estimer ma marge
Vos inquiétudes, nos réponses
« Et si je payais trop cher ? »
J’établis la valeur réelle du bien à partir des ventes signées, pas des annonces. Vous savez avant l’offre où se situe le bon prix.
« Et s’il y avait des travaux cachés ? »
Je visite avec un œil de bâtisseur et je chiffre au prix réel des artisans. Les travaux deviennent un argument de négociation, pas une mauvaise surprise.
« Je ne comprends rien aux documents. »
DPE, diagnostics, procès-verbaux d’assemblée générale, charges, risques du secteur : je lis tout et je vous le traduis en clair.
« Je n’ai pas le temps. »
Je trie, je fais les premières visites, je vous envoie un compte rendu. Vous ne vous déplacez que pour les biens qui en valent la peine.
« Je ne sais pas jusqu’où négocier. »
On fixe un prix d’offre et un prix plafond avant de parler au vendeur. Puis je négocie, avec des faits qu’il ne peut pas contester.
« Et le financement ? »
On cadre votre capacité d’emprunt dès le départ, avec nos partenaires bancaires, pour faire une offre solide.
La différence
| Seul | Avec PROLOYER | |
|---|---|---|
| Le prix | Celui de l’annonce, moins ce que vous osez demander | La valeur réelle, établie avec des données |
| Les travaux | Découverts après la signature | Chiffrés avant l’offre, déduits du prix |
| Les documents | Lus en diagonale, ou pas du tout | Lus, expliqués, chiffrés |
| Le temps | Soirées et week-ends en visites | Visites triées, comptes rendus détaillés |
| La négociation | Au feeling, face à un professionnel | Menée par un professionnel, pour vous |
Le parcours
Avant votre offre
Cas réel
Même maison, même vendeur. Un prix réel établi, des travaux chiffrés, un vendeur qui attendait une offre sérieuse. Ce que vous ne négociez pas, vous le remboursez pendant vingt ans.
Rémunération
Je ne suis pas agent immobilier : je ne vends rien et je ne touche rien du vendeur. Nous nous rémunérons sur le prix négocié. Plus le prix baisse, plus vous gagnez. Le détail vous est présenté lors d’un appel, devis à l’appui.
Vous avez déjà trouvé votre bien ? L’audit expert vous donne sa vraie valeur et vos leviers avant de faire une offre.
Questions fréquentes
Trois clients sur quatre trouvent et négocient leur bien en deux mois.
Non. Je fais les premières visites et je vous envoie un compte rendu détaillé, photos et vidéos.
Oui. Je connais leur fonctionnement de l’intérieur, mais je défends l’acheteur, pas le vendeur.
C’est souvent là que se trouve la meilleure négociation. Je chiffre avant l’offre et je peux piloter le chantier.
Partout en France, en Belgique, au Luxembourg et en Suisse romande.
Dix minutes au téléphone pour savoir combien vous pouvez gagner.
Réserver un appel Découvrir l’audit expertÀ lire aussi : Négociation immobilière 2026 · Qui suis-je ?
